استعد للحدث الأكبر في تاريخ جمهورية مصر العربية، ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower من شركة سيتي ايدج City Edge Developments، في قلب القاهرة الكبرى.
واحد من أقوى المشاريع المتكاملة، حيث طرحت شركة سيتي ايدج وحدات تجارية، إدارية، طبية، فندقية وأيضًا وحدات سكنية، ليصبح ماسبيرو بيزنس تاور أول مشروع يجمع بين السكن والعمل وعلى ضفاف نهر النيل مباشرة.
مثلث أبراج ماسبيرو الجديدة تربط بين 14 برج، كل برج مكون من 15 دور بالإضافة إلى الدور الأرضي، ويضم 120 وحدة متنوعة المساحات لتلبية كافة المجالات، وكل طابق يحتوي على ثمان وحدات، تضمن لك الخصوصية والهدوء في وحدتك.
وقد بالغت شركة سيتي ايدج في اهتمامها بتوفير وسائل الترفيه وكل الخدمات التي قد تحتاجها داخل المشروع، ابتداءً من المساحات الخضراء المورقة والبحيرات الصناعية المفتوحة حتى الخدمات الترفيهية المتميزة التي زودت بها أبراج ماسبيرو بيزنس تاور.
ومشروع بهذا الحجم وتلك الضخامة من المتوقع أن تكون الأسعار فيه مبالغ فيها، ولكن على عكس المتوقع طرحت شركة سيتي ايدج وحدات ماسبيرو بيزنس تاور بأسعار تنافسية تلائم شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن منطقة حيوية وذات قيمة استثمارية واعدة.
بالإضافة إلى ذلك قدمت خطط متميزة لتسهيل عملية الدفع والسداد، مع أنظمة التقسيط المريحة والمرنة والتي تمتد إلى سنوات وبدون فوائد، لتبدأ مشروعك التجاري أو مسكنك الجديد بدون أي ضغوط مالية واردة في المستقبل.
تفاصيل مشروع ماسبيرو بيزنس تاور
| اسم المشروع | ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower |
| المطور | شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments |
| موقع المشروع | يقع المشروع بالقرب من مبنى الإذاعة والتلفزيون ماسبيرو |
| مساحات الوحدات | تبدأ من 70 متر مربع |
| سنوات التقسيط | تبدأ من 3 سنوات حتى 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | وحدات تجارية، إدارية،طبية، فندقية وسكنية |
| الأسعار | تبدأ من 54 ألف جنيه مصري للمتر الواحد |
| المقدم | 5 ٪ |
| موعد الاستلام | بعد عام واحد |
| رقم المبيعات | 01093723625 |
موقع ماسبيرو بيزنس تاور
مثلث ماسبيرو بيزنس تاور يقع في قلب القاهرة الكبرى، على ضفاف نهر النيل بجوار مبنى ماسبيرو، وبالتأكيد هذا الموقع يمثل نقطة جذب وعامل استثماري يتجاوز التوقعات.
في جوار أبراج ماسبيرو بيزنس تاور ميدان عبد المنعم رياض وشارع 26 يوليو، والأبراج نفسها تتميز بواجهتين لا مثيل لها، واحدة على شارع ذات عرض يصل إلى 41 متر مربع، والإطلالة الأخرى على شارع ذات عرض يصل إلى 30 متر مربع في اتجاه كوبري أكتوبر، وبذلك تضمن الاطلالة الساحرة وسهولة الوصول المريحة إلى أهم المعالم القريبة والطرق الرئيسية.
في شمال المشروع شارع 26 يوليو، وميدان عبد المنعم رياض في جنوبه، بينما يحيط به كورنيش النيل في الغرب، وشارع الجلاء في المنطقة الشرقية، ليصبح ماسبيرو بيزنس تاور ذات موقع استثنائي مميز في وسط القاهرة الكبرى يمكنك الوصول منه وإليه بمنتهى السهولة واليسر.
أهم الأماكن والمحاور القريبة من المشروع
مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس تاور ليس مجرد مجموعة من الأبراج التجارية أو السكنية فحسب، بل يعد مركز لعدد من المعالم التراثية والثقافية في مصر.
- مبنى اتحاد الإذاعة والتلفزيون ماسبيرو في جوار الأبراج.
- مبنى وزارة الخارجية المهيب يقع في جوار المشروع.
- فندق هيلتون رمسيس على بعد خطوات من أبراج ماسبيرو.
- يبعد المشروع مسافة 10 دقائق من محطة قطار رمسيس.
- المسافة الفاصلة بين المشروع وميدان التحرير والمتحف المصري عبارة عن 6 دقائق فقط.
- مسجد السلطان أبو العلا، القنصلية الايطالية، متحف العربات الملكية وغيرهم الكثير من أهم المزارات والوجهات قريبة بمسافة خطوات من المشروع.
تصميم ماسبيرو بيزنس تاور
يمثل هذا المشروع رمز التاريخ والتراث المصري في قلب القاهرة الكبرى، وهذا الأمر معروف منذ القدم بسبب الموقع الاستراتيجي له، وقد قررت اليوم الحكومة المصرية إنشاء نقطة مركزية محورية تكون تجارية استثمارية وسكنية راقية، في خطوة هامة ومصيرية في تعزيز البنية التحتية لوسط القاهرة.
وقد وقع على عاتق شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري إنشاء أبراج استثنائية تحدث نقلة نوعية في العقارات المصرية يتحدث عنها العالم أجمع، وهذا الأمر ليس بالصعب على شركة عريقة مثل شركة سيتي ايدج.
ولذلك فقد استعانت سيتي ايدج بنخبة مختارة بمنتهى الدقة والعناية من كبار المهندسين المعماريين والمصممين ذات الرؤية المبدعة والمبتكرة لتنفيذ أبراج ماسبيرو بيزنس تاور.
وقد جاء التصميم على هيئة 14 برج مرتبطة بعضها ببعض، ويحتوي كل برج على 15 طابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي، ويضم كل طابق 8 وحدات بمساحات متفاوتة، ليصبح عدد وحدات المشروع بالكامل يصل إلى 120 وحدة تخدم كافة الأنشطة، سواءً كانت تلك الأنشطة تجارية أو سكنية.
وبواسطة خبراء التخطيط العمراني المميزين، تم تقسيم مثلث ماسبيرو بيزنس تاور إلى عدة مناطق، واحدة مخصصة للمناطق التجارية وأخرى مخصصة للمناطق الترفيهية والأخيرة مخصصة للمناطق السكنية، لتضمن لك تصاميم معمارية ذات خصوصية ومتناهية الدقة والفخامة، مع تصميم شوارع رئيسية وممرات ومماشي سياحية وحدائق غناء واسعة ومسطحات مائية باختلاف أنواعها ومساحاتها.
ولأن مثلث أبراج ماسبيرو يتميز بوجود محورين رئيسين يربطان شارع الجلاء بكورنيش النيل، فقد شمل مخطط المشروع مسار ترفيهي وآخر سياحي يربط بينهما مسار تجاري.
ومن أجل التسهيل على قاطني ماسبيرو بيزنس تاور سوف يتم تنفيذ جراج واسع تحت الأرض أسفل مسار المشاة الرئيسي، يربط بين محطة مترو رمسيس مع كورنيش النيل بطريقة مباشرة، مع تنفيذ شبكة طرق واسعة متكاملة لتسهيل حركة المرور داخل المشروع.
وقد تم تنفيذ المشروع بواسطة استخدام مواد بناء وتشييد مطابقة للمعايير العالمية حاصلة على أعلى وأحدث شهادات الجودة العالمية والمقاومة لعوامل التعرية وأيضًا صديقة للبيئة، وهذا الأمر ساري على الواجهات الخارجية للمشروع وعلى الوحدات الداخلية فيه أيضًا.
مساحة أبراج ماسبيرو بيزنس تاور
يحتل مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس تاور مساحة أرض ضخمة تبلغ 77 فدان بما يعادل 327 ألف متر مربع، وهي مساحة هائلة تمنح شركة سيتي ايدج العقارية البراح اللازم لتنفيذ جوهرة تتألق في قلب القاهرة الكبرى، تضاهى بها أفخم المجمعات السكنية التجارية العالمية.
وقد استغلت سيتي ايدج تلك المساحة الضخمة بطريقة ذكية ومبتكرة في توزيع المساحات الخضراء والحدائق الغناء، تتوسطها المسطحات المائية اللامعة والمرافق الترفيهية المميزة بالتصاميم العصرية الحديثة، لتضمن لك مجمع متكامل لن تضطر إلى مغادرته لتلبية احتياجاتك اليومية.
ولقد تم تقسيم مساحة المشروع بطريقة ذكية لتحافظ على خصوصية كل مكان، حيث تم تخصيص 17.8 فدان للطرق الرئيسية وممرات المشاة الممهدة، و15 فدان لأغراض مختلفة ومتنوعة، وأيضًا تم تخصيص 6.4 فدان للمنطقة السكنية، 5.1 فدان للوحدات الإدارية، 2.8 فدان من أجل الوحدات الفندقية، 3.5 فدان لاستعمالات متنوعة، 1.6 فدان للأنشطة الإدارية، 1.4 فدان للأنشطة الثقافية، وأخيرًا 0.5 فدان لأغراض دينية مثل المساجد والكنائس.
مع الإلتزام بتعليمات الحكومة المصرية بضرورة تواجد مساحات فاصلة بين المباني تقدر بحوالي 5 متر مربع، وأيضًا 5 متر مربع للمسارات المخصصة للمشاة، بالإضافة إلى 10 متر مربع مخصصة للطرق بين كل نشاط وآخر.
مساحة الوحدات في ماسبيرو بيزنس تاور
قدمت شركة سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري وحدات ذات مساحات متنوعة يمكنك الاختيار من بينها بما يتناسب مع هدفك واحتياجك، وتلك الوحدات تتنوع بين وحدات تجارية، إدارية، طبية، فندقية وسكنية، ولكن المتاح حاليًا هي الوحدات التجارية والادارية فقط، وسوف يتم الإعلان قريبًا عن حجز الشقق السكنية، ويمكنك متابعة كل جديد من الأخبار عنها من خلال تواصلك مع فريق مبيعات عقارات فايندر.
ويمكنك أيضًا شراء وحدة في أبراج ماسبيرو بيزنس تاور الشاهقة وتحويلها للهدف الذي تريد، لتستمتع بإقامة مريحة ومتميزة ذات إطلالة ساحرة على كورنيش النيل.
وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 70 متر مربع تصلح لمقر صغير لشركتك، بينما تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 250 متر مربع، تصلح لكافة الأنشطة التجارية الممكنة، ويمكنك التعرف على المزيد من المساحات من خلال تواصلك مع فريقنا المختص الجاهز للرد على استفساراتك.
مرافق وخدمات أبراج ماسبيرو بيزنس تاور
ليكتمل جمال ورونق مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس، فقد بالغت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري في تزويده بمجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، تجعل منه وجهة استثنائية لأي نشاط تجاري أو ترفيهي، ومقصد مثالي لكل من يبحث عن التميز والأناقة والفخامة، وفيما يلي بعض تلك الخدمات والمرافق:
- المصاعد الكهربائية الواسعة في كل برج لتسهيل التنقل بين الطوابق المختلفة.
- أنظمة متطورة لتشغيل الإنترنت التي تغطي جميع وحدات الأبراج.
- التكييفات المركزية وأنظمة تنقية وتعقيم الهواء داخل كل برج على حدة.
- أنظمة مكافحة الحرائق الحديثة والتي تعمل بشكلٍ فوري في حالات الطوارئ لا قدر الله.
- مساحات كبيرة مفتوحة من الحدائق والخضرة واللاندسكيب التي تتخللها المسطحات المائية وبحيرات اللاجون الكريستالية.
- مناطق ألعاب مخصصة لأطفالك مزودة بألعاب ترفيهية تتناسب مع جميع أعمارهم المختلفة.
- منطقة تجارية متكاملة على مساحة واسعة تضم العديد من المتاجر والمحلات والهايبر ماركت لتلبية احتياجاتك ومستلزماتك اليومية.
- مجمع متكامل يضم مطاعم فاخرة وكافيهات على مستوى عالمي لتقديم أشهى الأطباق المصرية والعالمية بتوقيع أمهر الشيفات.
- فرق الأمن والحراسة مع أحدث كاميرات المراقبة والتحكم والتي تعمل على مدار الساعة لحمايتك وحماية ممتلكاتك الخاصة.
- الفرق الخاصة بالصيانة الدورية لجميع وحدات المشروع ومرافقه الخاصة.
- رجال النظافة الذين يعملون على مدار اليوم في كافة أنحاء المشروع للحفاظ على مظهره ونظافته.
أسعار وحدات ماسبيرو بيزنس تاور
لأن مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس تاور هو مشروع مشترك بين الحكومة المصرية وشركة سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري، فإن الأسعار المطروحة من قبل الشركة هي أسعار مناسبة للغاية.
وبالمقارنة مع القيمة الاستثمارية المتميزة العائدة عليك من امتلاكك وحدة في ماسبيرو بيزنس تاور فإن تلك الأسعار تعتبر لا شيء يذكر، وذلك بسبب موقع المشروع الاستراتيجي الممتاز والذي يعتبر النقطة الفاصلة في استثمارك المستقبلي، وسوف يشهد العالم أجمع التحول الجذري الذي سوف يطرأ على المنطقة.
وتبدأ أسعار الوحدات الإدارية في ماسبيرو بيزنس تاور من 54.000 جنيه مصري للمتر المربع الواحد، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 220 ألف جنيه مصري للمتر المربع الواحد، وسوف يتم افتتاح الوحدات السكنية في أقرب وقت ممكن، ويمكنك معرفة المزيد من الأخبار والأسعار المحدثة عن طريق تواصلك مع فريقنا الخاص من خلال الرقم 01093723625 .
من الجدير بالذكر أن شركة سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري قد أنجزت 80٪ من إنشاءات المشروع، ومن المقرر تسليمه بعد عام واحد فقط.
أنظمة الدفع و التقسيط المقدمة من سيتي ايدج
حرصًا من شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري على راحة ومصالح عملائها، فقد وفرت أنظمة ميسرة للسداد وطرق تقسيط مرنة ومريحة بدون فوائد، لتضمن لك بداية جديدة بدون القلق من الأعباء المالية في المستقبل، وفيما يلي تفاصيل تلك الخطط:
- الخطة الأولى: يمكنك دفع مقدم للتعاقد بنسبة 5٪ من القيمة الإجمالية للوحدة، ثم دفع مبلغ يقدر ب 10٪ بعد مرور 3 أشهر، ومن ثم تقسيط الباقي على 3 سنوات على دفعات متساوية.
- الخطة الثانية: تتضمن تلك الخطة دفع 5٪ مقدم، وأيضًا بعد مرور 3 أشهر دفع 10٪ من القيمة، والمتبقي يتم تقسيطه على مدار 5 سنوات وأيضًا على دفعات متساوية.
- الخطة الثالثة: دفع مقدم للتعاقد 5 ٪، و10٪ تليها بعد 3 أشهر، والمبلغ المتبقي يتم تسديده بدفعات متساوية على مدار 7 سنوات.
معلومات عن شركة سيتى ايدج للتطوير العقاري City Edeg Developments
تأسست شركة سيتي ايدج العقارية بالتعاون المشترك بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وهي صاحبة النسبة الأكبر والتي تبلغ 60٪ من أسهم الشركة، وبنك التعمير والإسكان صاحب نسبة تصل إلى 38٪ وأخيرًا الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة 2٪.
ويبلغ رأس مال شركة سيتي ايدج ما يقرب من 1.3 مليار جنيه مصري، تستثمرها في بناء وتطوير كبرى المشاريع السكنية والتجارية في مصر والشرق الأوسط، مقدمة مشاريع ذات بصمة واضحة تتميز بالابداع والرقي والفخامة.
وهي في مقدمة الشركات المطورة للمشاريع العقارية التي تستخدم في مشروعاتها مواد بناء صديقة للبيئة، وتختار بعناية فائقة مهندسيها وخبرائها، لتنهض بمستقبل واعد ومشرق، ولذلك فهي محط ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين في مصر والشرق الأوسط.
من حافظة أعمال شركة سيتي ايدج العقارية
تميزت شركة سيتي ايدج بمشاريع عملاقة متناهية الفخامة، وهي دائمًا ما تختار المدن الجديدة الواعدة بمستقبل باهر، ومن أهم مشروعاتها مايلي:
- ايتابا الشيخ زايد.
- زاهية المنصورة الجديدة.
- مزارين العلمين الجديدة.
- ذا جيت العلمين الجديدة.
- لاتين سيتي العلمين الجديدة.
- أبراج بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة.
- أبراج العلمين الجديدة.
- أبراج نورث ايدج مدينة العلمين الجديدة.
- باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
- المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
الأسئلة الشائعة
أين تقع أبراج ماسبيرو بيزنس تاور تحديدًا؟
تقع أبراج ماسبيرو بيزنس تاور في قلب القاهرة الكبرى بإطلالة مباشرة لنهر النيل، وبجوار مبنى الإذاعة والتلفزيون المصري، وبالقرب من ميدان التحرير و المتحف المصري ومبنى وزارة الخارجية وعدد كبير من أهم المعالم والوجهات.
من هو مطور مشروع ماسبيرو بيزنس تاور؟
شركة سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري هي مطور أبراج ماسبيرو بيزنس تاور.
ماهي أنواع الوحدات التي تتوفر في ماسبيرو بيزنس تاور؟
أبراج ماسبيرو بيزنس تاور هي عبارة عن مجمع سكني تجاري إداري طبي وفندقي، تتوفر فيه جميع المجالات وكل نشاط يتميز بالخصوصية المطلقة بفضل التوزيع الذكي الذي قامت به شركة سيتي ايدج.
هل مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس تاور هو مشروع حكومي؟
مشروع أبراج ماسبيرو بيزنس تاور هو مشروع مشترك بين هيئات من الحكومة المصرية وشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، وهو جزء من خطة الحكومة المصرية في تطوير البنية التحتية وتطوير مثلث ماسبيرو.
لماذا سمي مبنى الإذاعة والتلفزيون بهذا الاسم؟
لقد اطلق على مبنى الإذاعة والتلفزيون اسم ماسبيرو على اسم الفرنسي جاستون ماسبيرو والذي كان يشغل منصب رئيس هيئة الآثار المصرية في وقتٍ مضى.
هل يوجد رقم مبيعات للتواصل والحجز في ماسبيرو بيزنس تاور؟
بالطبع، يمكنك التواصل مع قسم المبيعات الخاص بفريق عقارات فايندر من خلال الرقم 01093723625 لتحديد موعد يناسبك للرد على كافة الاستفسارات لديك.
