تقدم شركة مدار للتطوير العقاري واحد من أرقى مشروعاتها، قرية ازها الساحل الشمالي المتميزة بموقع استراتيجي مميز بالقرب من أهم المدن الرئيسية والمحاور الهامة.
وعلى مساحة هائلة تصل إلى 250 فدان، تم تصميم القرية بأعلى مستوى من الجودة والكفاءة، مع مرافق وخدمات متكاملة عامة وترفيهية، لتلبي كافة متطلبات الحياة العصرية.
وبالرغم من حداثة شركة مدار للتطوير العقاري في سوق العقارات المصري، إلا إنها عندما تقرر تنفيذ مشروعٍ ما، فإنها تضع راحة العميل نصب أعينها.
لذلك توفر الوحدات بمساحات مختلفة وتصميمات أنيقة تناسب كافة الأذواق، مع الإهتمام بطرح باقات أسعار تنافسية تتناسب مع جميع الميزانيات، وأنظمة سداد ميسرة لرفع الأعباء المالية عن عاتق العملاء.
تفاصيل مشروع ازها الساحل الشمالي
| اسم المشروع | ازها الساحل الشمالي |
| المطور | مدار للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | يقع المشروع في الكيلو 214 من طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي |
| مساحات الوحدات | تبدأ من 100 متر |
| أنظمة الدفع | دفعة مبدأية 5٪، تقسيط على 8 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس، توين هاوس، شالية، فلل |
موقع قرية ازها الساحل الشمالي
عندما قررت شركة مدار للتطوير العقاري تنفيذ قرية ازها الساحل الشمالي، اختارت قطعة أرض في موقع متميز في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 214 من طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، ذلك الموقع المطل على البحر مباشرة، المتميز بنقاء مياهه وصفاء أجوائه مع هدوء الطبيعة الساحرة في تلك المنطقة.
أهم المدن والطرق القريبة من المشروع
موقع قرية ازها الجغرافي المثالي، يجعلها حلقة وصل بينها وبين عدد من المدن الكبرى والمحاور الرئيسية الهامة، وفيما يلي بعض التفاصيل:
- الفارق الزمني بين ازها الساحل الشمالي ومدينة مرسى مطروح هو 45 دقيقة.
- تستطيع الوصول إلى مدينة الإسكندرية في غضون نصف ساعة.
- تبعد مدينة العلمين الجديدة عن المشروع بمسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة.
- يمكنك الوصول إلى مطار العلمين الدولي في غضون ساعة واحدة فقط من القرية.
- تقترب ازها الساحل الشمالي من عدد كبير من المشروعات العقارية الجديدة مثل ماونتن فيو رأس الحكمة، قرية بلو باي، قرية لافيستا باي وقرية بالي.
تصميم قرية ازها الساحل الشمالي
تعاقدت شركة مدار للتطوير العقاري مع كبرى شركات التصميم المعماري، شركة WATG المميزة بتصاميم عصرية وراقية، تختلف عن منافسيها مستخدمة أحدث التقنيات واجود الخامات صديقة البيئة، من أجل الوصول بالقرية إلى أعلى مستوى من الجودة.
وعلى مساحة هائلة من أرض الساحل الشمالي تبلغ 250 فدان، تم تشييد قرية ازها على عدة مراحل، وتم تخصيص 14٪ فقط من إجمالي تلك المساحة للمباني، لتظل النسبة الأكبر والتي تصل إلى 86٪ مخصصة للمناظر الطبيعة والحدائق الخضراء، هذا بالإضافة إلى تخصيص مساحة تقدر بحوالي 189.000 مترًا مربعًا من أجل الكريستال لاجون، ولقد تم تنفيذ كل ذلك من أجل حصولك على وحدة تتمتع بإطلالة فريدة من نوعها.
في ازها الساحل الشمالي، استغلت شركة مدار للتطوير العقاري المساحة الكبيرة للقرية ببراعة لتوفير العديد من المرافق والخدمات الموزعة بشكل مثالي، بالإضافة إلى أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب جميع الأعمار.
وكذلك سمحت تلك المساحة الواسعة بتنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات، حيث صُممت جميعها لتطل مباشرة على البحر أو على الكريستال لاجون، بينما يتميز بعضها بإطلالة مزدوجة على كليهما.
هذا بالإضافة إلى المنطقة التجارية المتكاملة، الممتدة على مساحة ضخمة تبلغ 40,000 متر مربع، وتضم مجموعة واسعة من أكبر وأشهر الكافيهات والمطاعم الفاخرة، ومتاجر لكبرى البراندات المصرية والعالمية لعشاق التسوق، بالإضافة إلى هايبر ماركت يلبي كافة الاحتياجات اليومية من سلع ومواد استهلاكية.
وحدات ازها الساحل الشمالي
سعت مدار للتطوير العقاري الشركة المطورة لمشروع ازها الساحل الشمالي، على تقديم خيارات سكنية فاخرة وتشكيلة واسعة من الوحدات، متفاوتة في المساحات والأنواع، بهدف تلبية مختلف أذواق العملاء ومتطلباتهم.
ولقد تم تصميم كل وحدة بعناية لتعكس الرقي والفخامة، مع الأخذ في الاعتبار أن الوحدات جميعها يتم تسليمها مشطبة بالكامل وبأرقى الديكورات، بما في ذلك وحدات المطبخ والتكييفات.
ويشمل هذا التنوع الغني في الوحدات السكنية في ازها الساحل الشمالي: التوين هاوس، التاون هاوس، الشاليهات، والفلل المستقلة، مع الحفاظ على توفير هذه الوحدات بمساحات متنوعة لتناسب الجميع، وكذلك الحرص على توفير أعلى مستويات الخصوصية لكل وحدة لمزيد من راحتك.
تفاصيل مراحل قرية ازها الساحل الشمالي
في ازها الساحل الشمالي تم تقسيم المساحات المتنوعة للقرية إلى مراحل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الخصوصية والجمال، ويتناسب مع مختلف احتياجاتك ورغباتك.
وإليك تفاصيل مراحل ازها الساحل الشمالي:
مرحلة أوجما Ogma Chalets
تعتبر أوجما هي المرحلة الأحدث والأخيرة التي تم طرحها من قبل مدار للتطوير العقاري في مشروع ازها الساحل الشمالي، وهي تضم شاليهات بمساحات متنوعة.
حيث تبدأ شاليهات الغرفتين بمساحة تصل إلى 143 متر مربع بسعر 14,700,000 جنيه مصري، كذلك يوجد شاليهات ذات ثلاث غرف بمساحة تبدأ من 135 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 18,074,000 جنيه مصري.
وكل هذه الوحدات تتمتع بموقع فريد ومميز، ومطل بشكلٍ مباشر على الكريستال لاجون الصناعية، هذا بالإضافة إلى أن جميع الوحدات سوف يتم تسليمها بتشطيب كامل.
مرحلة نورما Norma
هي المرحلة الواقعة في قلب منطقة الكريستال لاجونز، والمتميز بإطلالة مباشرة على مياه البحيرات الصناعية من جميع وحداتها.
وأهم ما يميز هذه المرحلة التنوع بين وحدات التوين هاوس بالمساحات التي تبدأ من 180 متر مربع وبين الفلل المستقلة بالمساحات التي تبدأ من 265 متر مربع.
مرحلة ألما Alma
وهي المرحلة الرابعة في مشروع قرية ازها الساحل الشمالي، المخصصة حصريًا لوحدات التوين هاوس فقط.
ولقد صممت هذه المرحلة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والجمال، حيث تُطل جميع الوحدات على اللاجون مباشرة.
وتتراوح المساحات فيها من 210 إلى 285 متر مربع، وقد تم طرح تلك الوحدات بأسعار مميزة بلا منافس.
مرحلة كانيز Canis
المرحلة المميزة بتنوعها الكبير في الوحدات، لتشمل التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة.
وتبدأ المساحات فيها من 185 متر مربع، مما يوفر خيارات واسعة ومناسبة لغالبية العملاء والمستثمرين.
مرحلة ديا Diya
هذه المرحلة فريدة من نوعها، وذلك لكونها الوحيدة التي تضم وحدات الدوبلكس والبنتهاوس فقط في مشروع ازها الساحل الشمالي، وتبدأ مساحات الدوبلكس فيها من 139 متر مربع، وتتميز هذه المرحلة بأسعارها المناسبة.
مرحلة ليونيس Leonis
تنفرد هذه المرحلة في مشروع ازها الساحل الشمالي بإطلالاتها البحرية المباشرة، حيث تقع معظم وحداتها في الصف الأول على البحر.
ولذلك تعتبر مرحلة ليونيس هي الخيار الأمثل للعائلات الكبرى وهؤلاء الباحثين عن فيلات فاخرة بمساحات واسعة تبدأ من 217 متر مربع وتصل إلى 447 متر مربع، وتشمل مرحلة ليونيس الفلل المستقلة والتوين هاوس.
تقع هذه المرحلة كذلك على الكريستال لاجون مثل مرحلة نورما، وتشبه مرحلة كانيز في تنوع الوحدات، حيث توفر وحدات متنوعة تشمل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة.
وتبدأ مساحات الفلل في مرحلة نافي من 171 متر مربع، والتوين هاوس من 213 متر مربع.
وأيضًا تقدم مدار للتطوير العقاري هذه المرحلة بأسعار تنافسية تجذب العديد من العملاء والمستثمرين.
مرحلة فيلا Vela
هذه المرحلة في ازها الساحل الشمالي مميزة بتنوعها الكبير في الفلل، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 141 متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك، تضم شاليهات تُعد الاضخم مساحة في المشروع بأكمله، إذ تبدأ مساحاتها من 289 متر مربع.
وبعد كل هذه المراحل، تعتبر ازها الساحل وجهة مثالية للباحثين عن مستوى عالٍ من الرفاهية والرقي، واستثمار عقاري مميز في الساحل الشمالي.
الخدمات والمرافق داخل المشروع
بفضل مساحتها الشاسعة، تقدم قرية أزها الساحل الشمالي مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، وهذه الخدمات مقسمة إلى قسمين، الخدمات الأساسية والخدمات الترفيهية.
تضمن الخدمات الأساسية تلبية كافة المتطلبات اليومية للعملاء، مما يغنيهم عن مغادرة المنتجع، وفي المقابل، تركز الخدمات الترفيهية على توفير أقصى درجات المتعة والتسلية، لضمان قضاء العملاء أوقاتاً لا تنسى داخل أزها الساحل الشمالي، وفيما يلي تفاصيلها:
- مساحات خضراء واسعة ومناظر جمالية خلابة تنتشر في كافة زوايا القرية.
- ممرات ممهدة ومخصصة لركوب الدراجات وممارسة المشي أو الركض في الهواء الطلق.
- منظومة أمنية متكاملة مع فرق أمن تعمل على مدار اليوم للحفاظ على أمنك وسلامتك.
- منطقة اللعب المصممة بعناية لاطفالك وتحت إشراف أمني لضمان سلامتهم.
- كلوب هاوس بإطلالة مباشرة على البحر وآخر بإطلالة مباشرة على منطقة الكريستال لاجون.
- النوادي رياضية الفسيحة والتي تضم ملاعب لرياضات مختلفة مثل كرة القدم والسلة والتنس وتنس الطاولة.
- مراكز صحية على أعلى مستوى من الجودة تشمل السبا والجاكوزي والساونا.
- الأنشطة المائية سواءً كانت في البحر أو في بحيرات اللاجون الكبيرة.
- منطقة تجارية كبرى على مساحة من المشروع تصل إلى 40.000 متر مربع، تضم عدد هائل من المولات الكبرى والمحلات أصحاب البراندات العالمية.
- عدد من الكافيهات الشهيرة والمطاعم الفاخرة لتقديم أفضل المأكولات المصرية والعالمية.
- صيدليات كبرى وفروع لعدد من البنوك المحلية والدولية وماكينات الصرف الآلي.
أسعار قرية ازها الساحل
تختلف الأسعار في ازها الساحل الشمالي حسب المرحلة المختارة من قبل العميل، كذلك يحدد سعر الوحدة مساحتها ونوعها ومدى قربها من البحر.
ولكن شركة مدار للتطوير العقاري تعدك بتقديم أسعار تتناسب مع القيمة التي سوف تحصل عليها، مع الوعد أيضًا بتقديم فرصة استثمارية حقيقية لا مثيل لها، بالإضافة إلى العوائد المادية التي قد تتجاوز 400٪ في الساحل.
طرق الحجز والدفع المقدمة من الشركة المطورة
حرصًا على رضا العملاء ولتيسير عملية الشراء، قدمت شركة مدار للتطوير العقاري الشركة المطورة لمشروع ازها الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة، بجانب الأسعار التنافسية مما جعله من أهم عوامل الجذب للمشروع من قبل العملاء والمستثمرين على حدٍ سواء.
وفيما يلي تفاصيل آلية الحجز والسداد في ازها الساحل الشمالي:
مبلغ حجز الشاليهات: 50,000 جنيه مصري.
مبلغ حجز الفلل: 100,000 جنيه مصري.
يتم سداد دفعة أولى 5٪ من قيمة الوحدة، يليها سداد دفعة ثانية بقيمة 10٪ بعد 3 أشهر.
يتم تقسيط الرصيد المتبقي من قيمة الوحدة الإجمالية على 8 سنوات وبأقساط متساوية.
تُسلم جميع الوحدات متشطبة بالكامل ومزودة بالتكييفات ووحدات المطبخ.
شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments
تأسست الشركة عام 2015، ورغم أنها لم تتجاوز العشر سنوات، إلا أنها أصبحت من أبرز وأهم الشركات المصرية للتطوير العقاري، متصدرةً المشهد العقاري في مصر ومحققةً العديد من الإنجازات الضخمة ومتميزةً بمشاريعها السكنية الفاخرة.
وتحت قيادة الرئيس التنفيذي لها المهندس جاسر بهجت، والذي يلتزم باختيار أفضل المهندسين ذوي الخبرة الواسعة والتعاون مع كبرى شركات التصميم المعماري العالمية.
وقد كانت هذه الشراكات مع القيادة الماهرة، النتيجة الحتمية لجعل الشركة رائدة في المجال العقاري المصري في هذا الوقت القياسي.
وتتضمن سابقة أعمال شركة مدار للتطوير العقاري
- قرية ازها العين السخنة.
- فنادق صن رايز شرم الشيخ.
