كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة La Colina East New Cairo
كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة، كمبوند الفخامة والهدوء، المشروع العقاري الفاخر المقدم من شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، وفي موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من منطقة الجولدن سكوير في قلب القاهرة الجديدة، منطقة السهل الممتنع والتي تتميز بالحيوية والرقي والهدوء في التجمع الخامس، مما يضمن هذا الموقع المثالي سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وأكبر المولات التجارية المعروفة وكذلك أهم الجامعات والمدارس.
ومع تصميم عصري وبيئة مثالية وأيضًا وحدات متنوعة المساحة، امتد مشروع لاكولينا ايست على مساحة أرض فسيحة، محتضنًا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك شقق ستوديو، شقق بغرفتين وأخرى بثلاث غرف، ولقد تم تصميم الوحدات بأسلوب معماري عصري لتلبي احتياجات العائلات الكبيرة والصغيرة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء على امتداد البصر والخدمات المتكاملة والمناطق الترفيهية مما يوفر للسكان أسلوب حياة متميز فاخر ومريح.
وبتوفير أنظمة دفع مرنة تناسب جميع العملاء قدمتها شركة كابيتال هيلز، أصبح التملك في لاكولينا ايست القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة للراغبين في السكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس والاستمتاع بكافة المزايا والخدمات المتاحة.
موقع مشروع لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
في وسط منطقة الفيو زون الشرقية في حي بيت الوطن، واحد من أكثر المناطق رقيًا وأهمية في القاهرة الجديدة اختارت شركة كابيتال هيلز العقارية موقع كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة.
وهذا الموقع الاستراتيجي يوفر قربًا من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور التسعين، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
ويعتبر مشروع لاكولينا ايست هدية قيمة من كابيتال هيلز، واستثمارًا واعدًا بفضل هذا الموقع المتميز، وبالأخص لمن يبحث عن تجربة استثنائية تجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية، كذلك توفر هذه الميزة للسكان والمستثمرين نموًا مستدامًا في القيمة العقارية للمنطقة، مما يجعل التملك في كمبوند لاكولينا ايست أولى خطوات نجاحك في عالم الاستثمار، والتي تضمن لك عوائد استثمارية مجزية في المستقبل.
أهم الأماكن القريبة من لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
- شارع التسعين، شريان التجمع الخامس الرئيسي والذي يبعد دقائق معدودة عن الكمبوند.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد مسافة 10 دقائق من كمبوند لاكولينا ايست.
- يقع الكمبوند على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية، ومنطقة المدارس الدولية.
- يقترب المشروع من العديد من المراكز الصحية والمستشفيات مثل مستشفى التجمع الخامس.
- يحيط الكمبوند عدد من المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال، سيتي مول، ومول الداون تاون.
- لاكولينا ايست قريب من الأندية الرياضية الفاخرة مثل نادي القاهرة الجديدة، ونادي الأهلي ونادي الصيد وكذلك نادي الشرطة.
- في خلال أربع دقائق تستطيع الوصول إلى محور بن زايد.
- منطقة الجولدن سكوير قريبة جدًا من لاكولينا ايست القاهرة الجديدة.
التصميم الهندسي لمشروع لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
في رؤية عصرية فريدة في التصميم المعماري خرج إلى النور كمبوند لاكولينا ايست، حيث استعانت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري بنخبة من أفضل الاستشاريين في مجال التطوير العقاري، يشرف على المشروع الاستشاري الهندسي محمد حافظ، والاستشاري التنفيذي محرم باخوم، بالإضافة إلى شركة أوكوبلان العالمية لتصميم اللاندسكيب.
أما عن تخطيط وتصميم المباني، فإن الكمبوند يتكون من مباني سكنية بارتفاع دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع نسبة بناء لا تتجاوز 25% من إجمالي مساحة المشروع، ومع هذا التخطيط تم توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تمنح السكان الشعور بالراحة والرحابة.
وفي تخطيط هندسي ذكي يسهل الحركة والوصول إلى المرافق والخدمات للمشروع، تم تصميم الطرق الداخلية الواسعة لتشمل مسارات مخصصة للمشاة ومواقف سيارات كافية لجميع السكان.
كما اهتمت الشركة المطورة للمشروع اهتمامًا كبيرًا بأدق التفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية للمشروع، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
كذلك تضيف الإضاءة الحديثة والممرات المزينة بالأشجار لمسة جمالية فريدة، تجعل من لاكولينا ايست مكانًا استثنائيًا للسكن والاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ ومريح.
وفي تجربة معيشية لا مثيل لها يوفر La Colina East مجموعة من الشقق الراقية تم تصميمها بمنتهى الدقة والجمال لتضمن للسكان تجربة معيشية متميزة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة والعصرية في بيئة هادئة ومريحة.
مساحة لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
اختارت شركة كابيتال هيلز العقارية قطعة أرض ذات مساحة 34 فدان في منطقة الفيو زون الراقية لتنفيذ كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة، مصممة باهتمام وعناية فائقة لتقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية والمرافق المتنوعة.
ولقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للحدائق والمساحات الخضراء، مما يضفي أجواء طبيعية هادئة ومريحة للسكان، كذلك يضمن توزيع المساحات في الكمبوند وجود مناطق لعب للأطفال، ومرافق رياضية، ومناطق ترفيهية، ومسارات للمشي والجري.
وكل هذا يعزز جودة الحياة للسكان، ويعكس التزام شركة كابيتال هيلز بتقديم تجربة سكنية فاخرة ومريحة، كما تتيح تلك المساحة الكبيرة الفرصة لتنفيذ مشاريع ومراحل مستقبلية للكمبوند أو تطوير إضافات للخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان المتزايدة.
مساحات الوحدات السكنية في المشروع
تتنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة بين الاستوديوهات الفردية والمدمجة والشقق العائلية الواسعة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ويعزز من قيمة المشروع كوجهة سكنية واستثمارية مرموقة، وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة:
- استوديوهات، تبدأ مساحتها من 35 إلى 50 متر مربع.
- شقق بغرفة نوم واحدة، تتراوح مساحتها بين 66 و83 متر مربع.
- شقق ذات غرفتين نوم، تبدأ مساحتها بين 106 و137 متر مربع.
- شقق أوسع بثلاث غرف نوم، وهنا تبدأ المساحات من 152 إلى 180 متر مربع.
- شقق عائلية بأربع غرف نوم، تبدأ مساحتها من 186 متر مربع.
هذه التنوعات في المساحات تتيح لك اختيار الوحدة التي تناسب جميع احتياجاتك وتوفر لك بيئة سكنية مريحة وراقية.
مرافق وخدمات كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
حرصت شركة كابيتال هيلز على توفير كافة وسائل الراحة والرفاهية داخل كمبوند لاكولينا ايست لضمان حياة مثالية لجميع أفراد الأسرة، وتشرف شركة EFS العالمية على إدارة وتشغيل الكمبوند لضمان أعلى مستويات الخدمة.
وفي مساحات كبيرة مخصصة للمناطق الخضراء والمفتوحة التي تشكل 75% من إجمالي مساحة المشروع، مع مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية والاجتماعية، مما يخلق بيئة صحية ومريحة للعيش.
المرافق العامة
- أنظمة أمنية متطورة تتمثل في أفراد أمن، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية، كل ذلك يعمل بشكل مستمر على مدار 24 ساعة.
- مسارات خاصة لممارسة الركض في الهواء الطلق ولمحبي ركوب الدراجات الهوائية.
- المساحات الخضراء المورقة واللاندسكيب المصمم بطريقة مبتكرة وجذابة.
- خدمات طبية تشمل العيادات التخصصية والصيدليات الكبرى لتوفير كافة الأدوية اللازمة.
- خدمات الصيانة المتكاملة لمرافق ووحدات الكمبوند.
- التعاقد مع كبرى شركات النظافة العامة للحفاظ على نظافة الكمبوند وجمال المرافق هناك.
- جراجات خاصة للسيارات مؤمنة ومراقبة بالكاميرات.
المرافق الترفيهية
- مناطق خاصة للأطفال لمزيد من متعتهم وتحت إشراف أمني لضمان سلامتهم.
- حمامات سباحة ذات أحجام وأعماق مختلفة تناسب مع جميع الأعمار.
- نوادي صحية تشمل جميع خدمات السبا لمزيد من الاسترخاء والرفاهية المطلقة.
- ملاعب رياضية على مساحة واسعة تشمل ملاعب كرة القدم واليد والباسكت وكذلك ملاعب خاصة لكرة التنس.
- صالات جيم مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية ومع أمهر المدربين والمدربات.
- مراكز تسوق كبرى فيها كبرى البراندات العالمية والمحلية لعشاق الشوبينج.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق.
- مرافق اجتماعية مفتوحة للعائلات و الأصدقاء.
- قاعات مغلقة ومكيفة للاجتماعات الخاصة أو الأفراح.
وبهذه الخدمات المتكاملة والمرافق الحيوية، يوفر كمبوند لاكولينا ايست القاهرة الجديدة تجربة سكنية متكاملة واستثنائية تجمع بين الفخامة والراحة.
أسعار الوحدات في لاكولينا ايست القاهرة الجديدة
تقدم شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية في كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس، مع أسعار تناسب مختلف الطبقات وتلبي جميع الاحتياجات.
ولقد تم تصميم خطة الأسعار بعناية فائقة لتعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، مما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
بالإضافة إلى أن الأسعار في كمبوند لاكولينا ايست تتمثل في التفوق الباهر في التصميم وجودة التشطيبات بإستخدام أحدث المواد صديقة البيئة لضمان استدامة الوحدات، مما يعزز قيمة الاستثمار ويضمن ارتفاع العوائد على المدى الطويل.
وتبدأ أسعار الاستوديوهات من 3,045,000 جنيهًا مصريًا، بينما تتراوح أسعار الشقق بين 3,520,000 و18,896,333 جنيهًا مصريًا حسب موقع الوحدة ومساحتها والمرافق الملحقة بها، مما يتيح لك اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتك السكنية أو أهدافك الاستثمارية.
طرق الدفع المقدمة من كابيتال هيلز العقارية
تقدم شركة كابيتال هيلز في كمبوند لاكولينا ايست كابيتال هيلز أنظمة سداد مرنة ومريحة للمستثمرين تتناسب مع مختلف الإمكانيات المادية.
حيث تعتمد هذه الأنظمة على خطط حجز وتقسيط ممتدة، مما يمنحك حرية اختيار النظام الذي يلائم ظروفك المالية.
وبالتأكيد هذا الأمر يسهم في جعل الاستثمار في مشروع لاكولينا ايست التجمع الخامس خيارًا ميسورًا ومجديًا، وفرصة ذهبية للإستثمار المستقبلي.
وبفضل تلك الخيارات المتنوعة، يشكل كمبوند لاكولينا ايست فرصة استثمارية واعدة، حيث يتيح تحقيق عائد مرتفع على المدى الطويل دون ضغوط مالية، حيث إن مرونة خطط التقسيط تجعل المشروع جاذبًا للباحثين عن الاستثمار في منطقة متنامية وسريعة التطور، مما يضمن للمستثمرين قيمة متزايدة للوحدات مع مرور الوقت.
وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند لاكولينا ايست التجمع الخامس:
- ادفع مقدم 10٪ ثم قم بدفع الباقي بالتقسيط على 8 سنوات.
- في البداية ادفع مقدم 10٪، ثم ادفع 5٪ بعد 3 شهور من تاريخ التعاقد، ثم قم بتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- ادفع مقدم 15٪، ومن ثم قم بدفع 5٪ بعد 3 شهور وقسط المتبقي على 10 سنوات.
مع الأخذ في الاعتبار إنه يتم دفع وديعة الصيانة والتي تبلغ 10٪ ويتم سدادها على أقساط خلال أول 3 سنوات.
شركة كابيتال هيلز للتطوير والاستثمار العقاري
في عام 2015 تأسست شركة كابيتال هيلز للتطوير والاستثمار العقاري على يد الأستاذ محمد صلاح عبد القادر، وسرعان ما أثبتت جدارتها في السوق العقاري المصري.
واكتسبت الشركة سمعة مميزة بفضل خبرتها الواسعة ومشروعاتها الناجحة في المدن الجديدة مثل أكتوبر، الشيخ زايد، وحدائق أكتوبر.
وتعمل كابيتال هيلز كمطور عقاري وشركة مقاولات في آنٍ واحد، مما منحها القدرة على تنفيذ مشروعات هائلة ومتنوعة في مجالات السكن والتجارة، ولقد قامت الشركة بتسليم أكثر من 70 عمارة وفيلا على أرض الواقع.
وتستند رؤية الشركة إلى تقديم مجتمعات عمرانية مبتكرة تعتمد على التصميمات العصرية والحلول الفكرية الجديدة مع خطط دفع ميسرة تُسهل على الجميع التملك والاستثمار في أفخم المشاريع، مما جعلها الخيار المفضل للعديد من العملاء والمستثمرين على كافة المستويات.
هدف كابيتال هيلز للتطوير العقاري الرئيسي هو إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة قائمة على الابتكار والتنمية المستدامة وتعمير المدن الجديدة والاستثمار فيها.
الأعمال السابقة لشركة كابيتال هيلز
- مول بارك يارد 6 أكتوبر.
- مول بوينت 9 كومبلكس العاصمة الادارية.
- مشروع بوينت 11 كومبلكس العاصمة الادارية.
- بارك بوينت مول العاصمة الإدارية.
- مول ايست بوينت 1 التجمع الخامس.
- كابيتال تاور أكتوبر.
- كمبوند لاكولينا الشيخ زايد.
أقرا أيضًا:
كمبوند جي ايست القاهرة الجديدة
سيلكشن تلال ايست القاهرة الجديدة
