انتهز الفرصة للاستثمار في كمبوند ألجار الشروق اليوم، أحد أبرز المشاريع السكنية لشركة بنيان للتطوير العقاري، يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق، مقابل بوابة مدينتي رقم 4 وعلى مقربة من طريق السويس، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
تم تصميم كمبوند aljar على مساحة واسعة تضم 70 عمارة سكنية مزودة بكافة المرافق الأساسية والترفيهية، لتوفر لك تجربة معيشية راقية دون الحاجة للخروج لتلبية احتياجاتك اليومية.
لمعرفة التفاصيل الكاملة للمشروع اتصل بنا
يضم كمبوند الجار بريتش ديستريكت وحدات بمساحات تبدأ من 67 متر مربع، ما يوفر خيارات متنوعة تليق بمختلف الأذواق، كما يتميز بأسعار تنافسية ونظام سداد مرن مع مقدم منخفض، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة تلبي احتياجات شرائح متنوعة من المستثمرين.
تفاصيل مشروع
| اسم المشروع | كمبوند ألجار الشروق |
| المطور | شركة بنيان للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | على طريق السويس أمام مدينتي بوابة 4 |
| مساحات الوحدات | تبدأ 67 م2 |
| أنظمة الدفع | دفعة أولى بنسبة 5% مع تقسيط يصل حتى 7 سنوات |
| نوع التشطيب | كاملة التشطيب |
| أنواع الوحدات | شقق |
| الأسعار | تبدأ من 65.000 جنيه/ متر |
موقع كمبوند ألجار الشروق aljar el sherouk
يتميز كمبوند ألجار الشروق بموقع استراتيجي لا مثيل له على طريق السويس، مباشرة أمام بوابة 4 لمدينتي، مما يضعك على بعد خطوات من كافة الخدمات الحيوية، من مستشفيات ومدارس ومراكز تجارية إلى مطار القاهرة الدولي، لتستمتع بحياة يومية سهلة وميسرة.
تعرف على موقع المول بالتحديد من هنا
يوفر Aljar Compound أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والأناقة، حيث تمتزج المساحات الخضراء الواسعة والمناطق الترفيهية مع تصميم عصري يعكس الفخامة والتميز، كما أن قربه من أهم المحاور مثل محور جمال عبد الناصر والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح لك سهولة وسرعة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
وإن لم يكن هذا فحسب، فإن موقع الكمبوند يمثل فرصة استثمارية واعدة في مدينة الشروق التي تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا، مما يزيد من قيمة وحداته مع مرور الوقت، هنا، تجمع الراحة مع الإمكانيات الاستثنائية لتصبح حياتك اليومية استثمارًا حقيقيًا في مستقبل مشرق.
لمعرفة التفاصيل الخاصة بالمول من هنا
الأماكن القريبة من كمبوند aljar el sherouk
- يقع الكمبوند بجانب محور جمال عبد الناصر، مما يجعل التنقل والوصول إلى الخدمات أسهل من أي وقت مضى.
- كمبوند ألجار يقع بجوار كمبوند لافيستا وكمبوند بالم آيلاند وسوديك.
- يبعد aljar compound على بعد دقائق معدودة من أوبن إير مول ومول كايرو فيستيفال.
- مستشفى دار الفؤاد على بعد دقائق من الكمبوند.
- يتيح لك موقع كمبوند aljar الانتقال بسلاسة إلى مدينة المستقبل، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومصر الجديدة، ومدينة نصر.
- يبعد aljar el sherouk city خطوات عن الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
تصميم ومساحة كمبوند ألجار الشروق aljar el sherouk
مشروع ألجار الشروق يبرز بتوقيع المهندس رائف فهمي، أحد أبرز الخبراء في مجال التصميم المعماري، ليكون ثمرة تعاون بين شركة بنيان العقارية ومجموعة من الشركات الإيطالية، حيث تم تنفيذه وفق أحدث الأكواد الهندسية لتلبية أذواق العملاء الراقية.
يجمع المشروع بين دقة التصميم وإبداع التنفيذ، مما يضمن تجربة سكنية متكاملة مع توفير مساحات خضراء واسعة وإطلالات بانورامية دائمة، بالإضافة إلى توزيع ذكي للمباني يوفر الخصوصية والتهوية الممتازة.
يشمل الكمبوند حوالي 70 عمارة سكنية تتألف كل منها من بدروم، ودور أرضي، و4 أدوار علوية، ووروف، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 67 متر مربع.
تم تخصيص 73% من إجمالي مساحة المشروع (الممتد على 70 فدان) للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، مقابل 27% للمباني، مما يضمن بيئة هادئة وصحية.
يعتمد في التصميم الداخلي العصري للوحدات على استخدام مواد تشطيب راقية، حيث تجهز كل وحدة بتكييف مركزي ومطابخ مجهزة، بالإضافة إلى دهانات بألوان هادئة تعبر عن ذوق رفيع.
مساحات الوحدات في مشروع Aljar British District
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تتراوح بين 67 و151 مترًا مربعًا، كما حرصت شركة بنيان على توفير خيارات تلبي احتياجات العملاء المختلفة، بدءًا من الوحدات بغرفة واحدة، مرورًا بالغرفتين، وصولًا إلى الثلاث غرف.
أسعار وأنظمة السداد لوحدات كمبوند aljar el sherouk
حرصت شركة بنيان العقارية على وضع أسعار جذابة لشراء الوحدات، مع أخذ عوامل مثل نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند في الاعتبار، بفضل هذه المرونة، يمكن للعملاء امتلاك وحدتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر 65,000 جنيه مصري شامل التشطيب والتكييفات والمطبخ.
للحجز، يمكن للعملاء دفع مقدم 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات دون فوائد، مما يمنحهم الوقت الكافي للسداد بسهولة.
مرافق وخدمات كمبوند الجار مدينة الشروق
حرصت شركة البنيان للاستثمار العقاري Bunyan Development على توفير نظام متكامل من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية ليوفر للسكان تجربة سكنية راقية وشاملة، ومن أبرزها:
- مرافق ترفيهية مميزة مثل كلوب هاوس فاخر يشمل سبا وساونا وجاكوزي.
- حمام سباحة بلاجون أنيق يوفر أجواءً صيفية منعشة.
- بحيرة صناعية بتصميم جمالي يضيف لمسة طبيعية خلابة.
- يتوفر داخل المجمع جامعة بريطانية لتقديم تعليم عالي الجودة، ومجمع طبي متكامل يقدم خدمات صحية متطورة.
- مول تجاري يمتد على مساحة 10 فدان يضم محلات ومطاعم وكافيهات.
- وتستكمل المرافق بخدمات عملية تتضمن جراجات تحت الأرض لركن السيارات.
- صيانة ونظافة يومية تضمن بقاء المرافق في أفضل حال.
- نظام أمني متكامل يوفر حماية فائقة من خلال فريق أمني مدرب وكاميرات مراقبة حديثة على مدار الساعة.
مميزات الاستثمار والشراء في كمبوند aljar el sherouk city
تعرف على المميزات التي تجعل كمبوند ألجار الشروق الخيار الأمثل للاستثمار والشراء، حيث يضمن لك بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، العائد الاستثماري المذهل، والتصميم الراقي، إليك ما يلي:
- موقع استراتيجي وحيوي: يقع كمبوند aljar في قلب منطقة الشروق النابضة وعلى طريق السويس، بالقرب من معالم بارزة مثل مدينتي ومطار القاهرة الدولي، مما يوفر إمكانية وصول سلسة إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى والخدمات الحيوية.
- تصاميم فاخرة: هندسة معمارية عصرية تواكب أحدث الاتجاهات العالمية.
- أسعار تنافسية: توفر شركة بنيان العقارية خيارات سعرية جذابة مع أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف المستثمرين.
- خدمات متكاملة: تشمل الأمن والصيانة على مدار الساعة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة والبحيرات الصناعية.
- بيئة آمنة وخصوصية عالية: أنظمة مراقبة حديثة ومداخل منفصلة للمرافق السكنية والتجارية لضمان راحة السكان.
- فرص استثمارية واعدة: مع ازدياد الطلب على المشاريع السكنية الفاخرة، يمثل كمبوند ألجار الشروق فرصة استثمارية ذات عوائد مرتفعة على المدى الطويل.
يعد كمبوند ألجار الشروق خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة سكنية متكاملة واستثمار عقاري متميز في إحدى أسرع المناطق نموًا في القاهرة.
عيوب كمبوند ألجار الشروق
على الرغم من كل المزايا الرائعة التي توفرها المشروعات الجديدة، فقد يجد بعض العملاء أن انتظار انتهاء التنفيذ يمثل تحديًا، ومع ذلك، فإن هذا الانتظار يأتي بفوائد كبيرة، خاصة لمن يتطلع إلى استثمار طويل الأجل أو يرغب في تقسيط قيمة وحدته على فترة ممتدة، مما يتيح له تحقيق أقصى استفادة من خطط السداد المرنة.
معلومات عن شركة بنيان للتطوير العقاري Bunyan Development
شركة بنيان للتطوير العقاري تعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، حيث تأسست عام 2005 على يد نخبة من كبار الاستشاريين والأساتذة المتخصصين الذين يمتلكون خبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا.
استطاعت الشركة خلال هذه الفترة تحقيق نجاحات لافتة في سوق العقارات، لا سيما في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ومدينة الشروق، حيث قدمت أكثر من 50 مشروعًا في مواقع استراتيجية، مما عزز مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري.
المشاريع السابقة لشركة بنيان العقارية bunyan development
-
فالوري الثورة.
-
كمبوند فالوري شيراتون.
-
عمارات القرنفل في التجمع الخامس.
-
أبو الهول والتمر حنة.
-
فيرست مول القاهرة الجديدة.
-
نورث هاوس.
-
النرجس الجديدة.
-
فالوري سموحة.
-
فالوري المعمورة.
-
مشروع جراند فيل سموحة
-
كمبوند الجار شيراتون
-
مشروع فالوري المنصورة.
-
فالوري سان ستيفانو وسموحة.
-
تنفيذ مشاريع في بيت الوطن والتجمع الخامس والشيخ زايد وأكتوبر.
