كمبوند ماليف التجمع السادس Maliv New Cairo من مشروعات شركة كالتشر للتطوير العقاري، والذي يعتبر إحدى الواجهات المميزة التي تُوفّر لسكّانها السعادة والرفاهية التي يطمحون إليها، وقد جرى تطويره في أحدث المناطق المتواجدة في القاهرة الجديدة وهي منطقة التجمع السادس، فهذا المشروع تحديدًا من المشاريع التي تحتوي على العديد من المزايا التي لا شبيه لها في مجال العقارات، بدءًا من الاختيار المميز للموقع، مع تطويره بأسلوب معماري متفرد يهدف إلى جعل جميع المقيمين بداخله يشعرون بالراحة النفسية باستمرار.
أما عند النظر إلى الوحدات، فنلاحظ أن شركة Kulture Developments كانت حريصة على توفير عدد كبير من الوحدات المتنوعة بما في ذلك وحدا سكنية واستثمارية، وذلك بأسعار تنافسية تلائم الجميع مع خطط تقسيط تصل إلى 12 سنة، وتُعد هذه من النقاط التي تميز بها الكمبوند، حيث سيتمكن جميع المستثمرين والعملاء من امتلاك الوحدات التي يرغبون فيها بكل يسر.
تفاصيل كمبوند ماليف التجمع السادس
| اسم المشروع | كمبوند ماليف التجمع السادس |
| المطور | شركة كالتشر للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | يقع المشروع عند نقطة التقاء الطريق الدائري الشرقي مع طريق العين السخنة |
| مساحات الوحدات | تبدأ من 43 متر مربع. |
| سنوات التقسيط | 12 سنة |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل – نصف تشطيب |
| أنواع الوحدات | استوديو، شقة، تاون هاوس، فلل |
| الأسعار | تبدأ من 3,214,250 جنيه مصري |
| المقدم | 5% |
| موعد الاستلام | 2029 |
| رقم المبيعات | 01093723625 |
موقع كمبوند ماليف التجمع السادس
اختارت شركة Kulture للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا استثنائيًا لإقامة كمبوند ماليف، حيث يقع في التجمع السادس وتحديدًا عند نقطة التقاء الطريق الدائري الشرقي مع طريق العين السخنة، ليتمتع المشروع بموقع يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية في قلب أهم المحاور الحيوية، كما يتميز الكمبوند بقربه من المنطقة الخامسة، إلى جانب إحاطته بعدة مراكز تجارية، والمؤسسات التعليمية، والمنشآت الطبية الراقية، وهو ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول إلى كل الخدمات الأساسية دون عناء.
الأماكن الحيوية القريبة من Maliv new Cairo
- الكمبوند قريب من العديد من الطرق والمحاور الحيوية مثل الطريق الدائري الأوسطي، طريق العين السخنة، محور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر.
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من كمبوند ماليف التجمع كالتشر في خلال 15 دقيقة.
- الكمبوند على بُعد 10 دقائق من التجمع الخامس.
- يقع Maliv new Cairo بالقرب من عدة مدن سكنية حديثة بمسافة دقائق بما في ذلك مدينتي، الرحاب، والشروق.
- يقترب الكمبوند من عدة مؤسسات تعليمية راقية مثل الجامعة الألمانية (GUC) والجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- كمبوند ماليف التجمع السادس مُحاط بعدة مجمعات سكنية مشهورة مثل هايد بارك، ديستريكت 5، ميفيدا، كمبوند نيست، وكمبوند نوشن.
مساحة وتصميم كمبوند ماليف التجمع السادس
يمتد كمبوند ماليف القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ 60 فدانًا، وقد تم تقسيم هذه المساحة بعناية واحترافية لضمان الاستغلال الأمثل لكل جزء منها، بما يحقق التكامل بين الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية بمختلف أنماطها لتلبية جميع الاحتياجات، كما يتمتع الكمبوند بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء الواسعة، واللاند سكيب، والمسطحات المائية التي تحيط بالمباني من جميع الجهات.
كما يُعتبر كمبوند ماليف القاهرة الجديدة من أفخم المشاريع السكنية التي جرى تصميمها باستخدام أحدث الأساليب المعمارية، وقد حرصت شركة Kulture Developments على تنفيذ المشروع بما يتماشى مع تطلعات عملائها، حيث يجمع بين الطراز الأوروبي والكلاسيكي بلمسات حديثة وألوان طبيعية جذابة.
إضافةً إلى ذلك؛ يتسم مشروع Maliv Kulture بمخطط متكامل يوفّر أعلى مستويات الراحة والخصوصية، حيث تم توزيع المساحات بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية بطريقة تضمن الفصل التام بينها، حيث يضم كمبوند ماليف التجمع السادس مناطق مخصصة للعمارات السكنية، وأخرى للفيلات، مع تخصيص مساحات منفصلة للوحدات التجارية لضمان بيئة عمل مثالية، وذلك بفضل المساحة الواسعة للمشروع التي ساهمت في تحقيق هذا التوازن.
مساحة الوحدات في كمبوند ماليف القاهرة الجديدة
حرصت شركة كالتشر للتطوير العقاري على استقطاب عدد كبير من العملاء إليها، وذلك من خلال التنوع الواسع في الوحدات التي طرحتها داخله، حيث انقسمت الوحدات في المشروع إلى قسمين، إذ يضم الكمبوند وحدات سكنية، بالإضافة إلى وحدات تجارية تخدم الوحدات السكنية بطريقة مميزة، ولمعرفة تفاصيل أكثر حول أنواع الوحدات ومساحاتها المناسبة لاحتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريق عقارات فايندر ليسهّل عليك اختيار الوحدة الأمثل لك، ومن أبرز المساحات التي جاءت في المشروع هي كالتالي:
- الوحدات السكنية تتمثل في استوديوهات، شقق، تاون هاوس، وكذلك فلل مستقلة، وتبدأ المساحات من 43 متر مربع.
- الوحدات الاستثمارية والتي تشمل الإدارية والطبية والتجارية مساحتها تبدأ من 36 متر مربع.
أسعار الوحدات في كمبوند ماليف التجمع السادس
ستتمكن من الحصول على وحدة سكنية أو تجارية متميزة وفاخرة بسعر مناسب مقابل المزايا التي ستحظى بها داخل Maliv New Cairo، حيث وضعت الشركة المطورة هذه الأسعار استنادًا إلى رغبتها في تمكين العملاء من امتلاك وحدة راقية بأفضل سعر داخل السوق العقاري المصري، حيث جاءت الأسعار كالآتي:
- الوحدات السكنية تبدأ أسعارها من 3,214,250 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية والطبية والتجارية تبدأ اسعارها من 4,438,200 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في Maliv new Cairo
لم تقتصر الشركة على طرح الوحدات بأسعار تنافسية فحسب، بل اهتمت أيضًا بتقديم مجموعة مميزة من أنظمة الحجز والسداد، والتي تُسهم في تسهيل حصول الجميع على وحداتهم دون أي أعباء مالية، وتختلف هذه الأنظمة وفقًا لنوع الوحدات، سواء كانت سكنية أو استثمارية، لذا اكتشف بنفسك مرونة أنظمة السداد وتعرّف على الفرص التي تُسهّل عليك امتلاك وحدتك داخل المشروع بكل راحة وسلاسة وذلك من خلال تواصلك مع مبيعات عقارات فايندر عبر 01093723625 لتحصل على التفاصيل الكاملة، ومن أبرز تلك الأنظمة ما يلي:
- أنظمة السداد للوحدات السكنية تبدأ بدفع مقدم 5% مقدم، إلى جانب فترة تقسيط يمكن ان تصل إلى 12 سنة.
- أنظمة السداد للوحدات التجارية والإدارية والطبية تبدأ بدفع مقدم 5%، وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- قيمة جدية حجز للشقق تبلغ 50,000 جنيه مصري، و100,000 جنيه مصري للفلل.
خدمات ومرافق كمبوند ماليف التجمع السادس
يحتوي الكمبوند على العديد من المرافق والخدمات المتوفرة بداخله، والتي تمنح سكانه الراحة والسعادة باستمرار، ويُعد ذلك من العوامل التي تزيد من قيمة المشروع بشكل ملحوظ، وتجعل الكثير من الأشخاص يرغبون في الإقامة داخله، وقد جاءت هذه المرافق والخدمات على النحو التالي:
- تتوفر عيادات طبية متعددة التخصصات تقدم خدمات الرعاية الصحية على مدار اليوم.
- توجد صيدليات تعمل طوال اليوم لتلبية مختلف احتياجات السكان الطبية.
- تم توفير خدمات الصيانة الدورية لضمان التشغيل المستمر لجميع مرافق الكمبوند بكفاءة عالية على مدار السنة.
- تتضمن أعمال العناية بالنباتات الاهتمام بري الأشجار وتنسيق المساحات الخضراء للحفاظ على جمال مشروع ماليف كالتشر.
- توجد مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد بين المساحات الخضراء.
- يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية، تشمل ملاعب كرة القدم، وكرة السلة، والتنس.
- يحتوي الكمبوند على صالة رياضية تضم أحدث الأجهزة الرياضية، وتحت إشراف فريق من المدربين المتخصصين.
- يضم الكمبوند مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة ذات الأعماق المختلفة، لتناسب جميع الفئات العمرية.
- توجد أنظمة بوابات ذكية مصممة لتنظيم حركة دخول وخروج الأفراد والسيارات.
- يوجد في Maliv new Cairo فرق أمن مدرّبة تعمل على مدار اليوم لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم، إضافةً إلى كاميرات مراقبة حديثة تعمل باستمرار لتأمين ومتابعة جميع مناطق الكمبوند.
- يشمل الكمبوند منطقة ألعاب الأطفال تحتوي على أنشطة متعددة تساعد في تنمية قدراتهم وتوفر لهم تجربة تعليمية ممتعة.
مميزات الاستثمار في كمبوند ماليف القاهرة الجديدة
يمتلك الكمبوند بالعديد من المميزات التي تجعله خيارًا مثاليًا لمختلف المستثمرين، حيث يضمن لهم الحصول على أفضل فرصة استثمارية تحقق عوائد مالية كبيرة كما يتطلعون، وذلك بفضل جهود شركة كالتشر للتطوير العقاري في تحقيق نجاح واسع من خلال هذا المشروع، وقد تمثلت هذه المميزات كالآتي:
- يقع الكمبوند في منطقة التجمع السادس، وهي واحدة من المناطق الحديثة والمميزة الموجودة في القاهرة الجديدة، وتضم عددًا كبيرًا من الخدمات المتميزة.
- تم توفير جميع الخدمات والمرافق التي تلبّي احتياجات السكان من جميع الفئات العمرية، بما يضمن راحة متكاملة لكل أفراد الأسرة.
- يتميز التصميم المعماري للمشروع بحداثته، بالإضافة إلى احتوائه على مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تمتد على نطاق كبير.
- قدمت الشركة المطورة وحدات سكنية وأخرى تجارية بمساحات وأنواع متعددة، مما يمنح الجميع فرصة سهلة لاختيار الوحدات التي يرغبون فيها.
- اتسمت الأسعار بتنافسيتها العالية وملاءمتها مقارنة بالمزايا الأخرى المتوفرة داخل الكمبوند، مع طرح أنظمة سداد تسهّل على الجميع عملية شراء وحداتهم، حيث تمتد فترة التقسيط إلى 12 سنة.
نبذة عن شركة Kulture Developments
تُعتبر شركة كالتشر للتطوير العقاري من أبرز الشركات في السوق العقاري، إذ نجحت في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع في مواقع متميزة داخل مصر، واعتمدت في ذلك على فريق عمل يمتلك خبرة واسعة في هذا المجال، مما مكّنها من تقديم سلسلة من المشاريع السكنية والاستثمارية، مع التركيز على التصميمات الحديثة، إلى جانب توفير خدمات متكاملة، فضلًا عن تلبية متطلبات العملاء من خلال تنوع الخيارات العقارية والأسعار الملائمة لجميع الفئات.
الأسئلة الشائعة
أين يقع كمبوند ماليف التجمع السادس؟
يقع كمبوند ماليف في موقع استراتيجي بالتجمع السادس، عند نقطة التقاء الطريق الدائري الشرقي مع طريق العين السخنة، مما يجعله قريبًا من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
ما هي مساحة وتصميم كمبوند ماليف القاهرة الجديدة؟
يمتد كمبوند ماليف القاهرة الجديدة على مساحة 60 فدان، صُممت بتوزيع ذكي يجمع بين العمارات والفيلات والمناطق التجارية.
ما أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ماليف التجمع السادس؟
يضم مشروع Maliv Kulture وحدات متنوعة تشمل الشقق، الاستوديوهات، التاون هاوس، والفلل المستقلة، تبدأ مساحاتها من 43 متر مربع، إلى جانب وحدات تجارية وطبية وإدارية تبدأ من 36 متر مربع.
ما أنظمة السداد المتاحة في مشروع Maliv New Cairo؟
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، مع تقسيط يصل إلى 12 سنة للوحدات السكنية، و10 سنوات للوحدات التجارية والإدارية والطبية.
كيف يمكن التواصل لحجز وحدة في كمبوند ماليف التجمع السادس؟
يمكنك التواصل مباشرة مع فريق مبيعات عقارات فايندر لمعرفة الأسعار والتقسيط وتفاصيل الحجز في كمبوند ماليف التجمع السادس عبر الرقم 01093723625.
اين يقع التجمع السادس؟
يقع التجمع السادس بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، كما يتميز بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، ويرتبط بطريق الأوسطي وامتداد شارع التسعين الجنوبي ليُعد امتدادًا عمرانيًا للتجمع الخامس.
ما هي خريطة التجمع السادس؟
التجمع السادس، المعروف باسم مثلث الأمل، يُعد من أحدث مناطق القاهرة الجديدة التي حظيت باهتمام حكومي كبير وجذبت كبار المستثمرين مثل كالتشر، وتمتاز بموقعها بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية وقربها من الطرق الحيوية كالعين السخنة والدائري الأوسطي.
