مول ويلين التجمع الخامس Wellen Mall New Cairo من أحدث مشروعات شركة ارتال للتطوير العقاري، فهو صرح طبي متكامل في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الخدمات الطبية والأنشطة التجارية في مكان واحد، فقد قامت الشركة بطرح المشروع ليكون فرصة استثمارية قوية سواء من خلال الوحدات الطبية أو الوحدات التجارية المطروحة للبيع، كما يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة كونه يخدم منطقة حيوية تشهد حركة متزايدة بشكل مستمر، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأطباء، المستثمرين.
بالإضافة إلى تصميمه الهندسي المميز ومساحته الواسعة التي تم تقسيمها بشكل يناسب مختلف الأنشطة سواء الطبية أو التجارية، مما يوفر بيئة مثالية تجمع بين الاستثمار الناجح والخدمة المجتمعية المتميزة، مع توافر كل الخدمات والمرافق المطلوبة لضمان نجاح النشاط الطبي والتجاري، وكل ذلك بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات.
تفاصيل مول ويلين التجمع الخامس
| اسم المشروع | مول ويلين التجمع الخامس |
| المطور | شركة ارتال للتطوير العقاري |
| موقع المشروع | يقع المشروع في منطقة القرنفل بالتجمع الخامس |
| مساحات الوحدات | تبدأ من 40 متر مربع |
| سنوات التقسيط | 8 سنوات |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل – نصف تشطيب |
| أنواع الوحدات | طبية، تجارية |
| الأسعار | تبدأ من 120,000 جنيه مصري للمتر |
| المقدم | 10% |
| موعد الاستلام | 2028 |
| رقم المبيعات | 01093723625 |
موقع مول ويلين التجمع الخامس
يقع ويلين مول في منطقة القرنفل في التجمع الخامس، مقابل فيلات القرنفل، وعلى محور النصر الرئيسي، حيث يمنح هذا الموقع الفريد للمول سهولة الوصول من كافة أرجاء القاهرة الكبرى، مما يجعله وجهة مثالية للمرضى والزوار من مختلف المناطق السكنية والتجارية القريبة، كما تتميز منطقة القرنفل بأنها إحدى أرقى المناطق في التجمع الخامس، حيث تحيط بها التجمعات السكنية الراقية، وبالتالي يساهم هذا الموقع في استقطاب فئة كبيرة من العملاء، مما يضمن نجاح الاستثمار وتحقيق أرباح مجزية، وذلك بالإضافة إلى قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بباقي مناطق القاهرة.
الأماكن الحيوية القريبة من Wellen New Cairo
- يقع المول بالقرب عدة طرق ومحاورة رئيسية مثل: محور السادات، محور محمد بن زايد، محور محمد نجيب، طريق السويس، والطريق الدائري.
- المول على بُعد دقيقتين من شارع النوادي.
- يعتبر مول ويلين القاهرة الجديدة قريب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- يحيط بمول Wellen التجمع الخامس العديد من المناطق والمدن السكنية الشهيرة مثل اللوتس، الحي الثاني بيت الوطن، الرحاب، العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينتي.
- المول قريب من محطة المونوريل بمسافة 4 دقائق.
- ويلين مول التجمع الخامس على بُعد 10 دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
- يقع المول بالقرب من مكتب النائب العام بمسافة دقيقتين.
- يتواجد المول بجوار مستشفى أهل مصر، وعلى بعد 20 دقيقة من المستشفى الجوي التخصصي.
- مول ويلين التجمع الخامس قريب من عدة مشاريع سكنية وتجارية راقية مثل كمبوند زمرة إيست، كمبوند الباتيو 7، فيفث سكوير المراسم، مول سين جاردينيا، ومول DR5.
مساحة وتصميم مول ويلين التجمع الخامس
تبلغ مساحة المول الإجمالية حوالي 9,704 متر مربع، وخصصت 35% من تلك المساحة للمساحة المبنية، والباقي للبلازا والخدمات، كما يتألف من طابق أرضي و3 طوابق علوية، ويقدم وحدات تبلغ عددها 195 وحدة، حيث تتنوع ما بين العيادات الطبية والوحدات التجارية، وحتى تتمكن من التعرف على أنسب المساحات، يمكنك التواصل مع فريق عقارات فايندر ليقدم لك الصورة الكاملة ويساعدك على اختيار الأفضل لك، هذا بالإضافة إلى توفير 122 جراج يتواجد في الطوابق السفلية.
مول Wellen Mall New Cairo يتميز بواجهاته الزجاجية العاكسة والخطوط الهندسية البسيطة، والتي تمنح المبنى لمسة راقية، وكذلك المول محاط بمساحات خضراء واسعة من كل الجهات، وهذا يوفر مناظر طبيعية مريحة وأجواء هادية، كما أن التصميم الداخلي للمول نُفذ بعناية ليخدم المريض والطبيب معًا؛ بداية من الممرات الواسعة والمداخل السهلة، مرورًا بالمصاعد، وأنظمة التبريد المركزي، وكل هذا يوفر بيئة عمل متكاملة تتسم بالهدوء والأمان.
مساحة الوحدات في مول ويلين القاهرة الجديدة
اهتمت شركة Artal Developments بطرح مساحات مختلفة سواء للعيادات أو المتاجر التي يتضمنها مول ويلين التجمع الخامس، فهذا الاختلاف في المساحات يتيح الفرصة للأطباء ومالكي الأنشطة التجارية لانتقاء المساحة الملائمة لمتطلباتهم، داخل محيط متكامل يهتم بالتفاصيل، ويُنشئ تجربة مريحة للزائرين والمستثمرين معًا، حيث جاءت تلك المساحات كما يلي:
- الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 66 متر مربع.
- العيادات الطبية تبدأ مساحتها من 40 متر مربع.
أسعار الوحدات في مول ويلين التجمع الخامس
طرحت شركة أرتال للتطوير العقاري أسعارًا مميزة جدًا لامتلاك وحدات مشروع ويلين نيو كايرو، ليكون المشروع الأبرز في القاهرة الجديدة الذي يجمع بين القيمة المناسبة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة، والتصميم الفاخر، ليتمتع العملاء بأفضل سعر مقابل القيمة، حيث إن سعر المتر يبدأ من 120,000 جنيه مصري، بينما سعر الوحدات يبدأ من 4,800,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في مول Wellen التجمع الخامس
يقدم مول ويلين القاهرة الجديدة Wellen Mall New Cairo خطط حجز وسداد ميسرة تلبي متطلبات المستثمرين والأطباء الراغبين في امتلاك وحدات بالتقسيط داخل المشروع، وتم إعداد هذه الخطط لتسهيل عملية الاستثمار في المجال الطبي، وإذا كنت تفكر في استغلال هذه الميزة الآن، فيمكنك التواصل مع مبيعات عقارات فايندر من خلال 01093723625 للتعرف على التفاصيل الدقيقة لكل نظام، ومقارنة الخيارات المتاحة بما يتناسب مع أهدافك، وإليك بعض الأنظمة المتوفرة كما يلي:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
خدمات ومرافق مول ويلين التجمع الخامس
تُدرك شركة Artal Developments تمامًا ضرورة وجود الخدمات والمرافق داخل المشروعات العقارية، لذا تعاقدت مع أبرز الأسماء في مجال الإدارة والتشغيل لمتابعة خدمات المول وتقديمها بصورة مميزة مع الحفاظ على مكانته التسويقية مع مرور الوقت، تعرف على أهمها كالتالي:
- سيتم تسهيل العمليات البنكية داخل المول عبر ماكينات الـ ATM المتوزعة في Wellen Mall New Cairo.
- يتواجد طاقم حراسة مؤهل يعمل طوال اليوم داخل المول، إلى جانب وجود كاميرات مراقبة في كافة أرجاء المشروع.
- يحتوي مول Wellen التجمع الخامس على بوابات ذكية تعمل على تنظيم الدخول والخروج لتفادي التكدس وزيادة مستوى الأمان بدرجة أكبر.
- يضم مول ويلين نيو كايرو مكاتب خدمة عملاء تعمل على تسهيل تجربة أصحاب الوحدات والزوار.
- تتوفر خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على نظافة ورونق ويلين مول طوال الوقت.
- يضم المول مطاعم ومقاهي تقدم ألذ المأكولات العالمية.
- تهتم الشركة براحة ومتعة الصغار، لذلك خصصت لهم منطقة ترفيهية متميزة.
- يوفر المشروع مناظر خلابة على ساحة البلازا والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع.
- لضمان تجربة مريحة للمرضى القادمين إلى العيادات التي يضمها المشروع، تتوافر أماكن جلوس مريحة عديدة داخل مول ويلين التجمع الخامس.
- يتضمن المشروع مولدات كهرباء تعمل في حالات الطوارئ عند انقطاع التيار.
- إتاحة شبكات إنترنت سريعة تساعد مالكي الوحدات على إتمام جميع المهام.
مميزات امتلاك وحدة في Wellen Medical Hub
يقاس نجاح الاستثمار العقاري في القاهرة بمدى اكتمال عوامل التميز في مشروع واحد، ومن هذا المنطلق يعرض مول ويلين التجمع الخامس صورة استثمارية رائدة وتعتمد قيمته على مزايا رئيسية تم تصميمها لضمان التفوق التشغيلي والتطور المستمر للقيمة على المدى البعيد، وتلك المزايا هي:
- يتميز موقع المول داخل منطقة فيلات القرنفل مما يمنحه شريحة عملاء مستقرة وذات قوة شرائية مرتفعة، وفي الوقت ذاته مواجهته المباشرة لمحاور أساسية مثل شارع النصر والتسعين الشمالي.
- ساهم تصميم المول في تحسين كفاءته، فالواجهات الحديثة ليست مجرد مظهر بل هي وسيلة جذب بصري تعزز من قوة المشروع التسويقية، أما التصميم الداخلي وتوزيع الممرات فقد تم تصميمه لتوجيه حركة الزائرين بانسيابية مما يزيد احتمالية التعرف على المحلات ويحفز على البقاء مدة أطول، وهو ما ينعكس مباشرة على ارتفاع المبيعات المتوقعة للمستأجرين.
- تم تجهيز مول ويلين التجمع بخدمات أساسية ومرتفعة الجودة تتضمن إدارة مهنية للمرافق، وأنظمة حماية ومراقبة طوال 24 ساعة، ومواقف سيارات ذكية، وخدمات صيانة.
- يطرح المشروع أسعار مناسبة تعتبر الأكثر تميزًا في القاهرة الجديدة، وأيضًا تعتبر خطط الحجز والسداد الخاصة به فرصة مميزة للاستثمار، حيث تمتد فترة التقسيط إلى 8 سنوات.
نبذة عن شركة Artal Developments
انطلقت شركة أرتال للاستثمار العقاري في نشاطها عام 1997 بالشراكة بين مصر والسعودية، وتمكنت من إنجاز مشروعاتها في عدة مواقع متنوعة داخل مصر مثل: مصر الجديدة، بيت الوطن، النرجس الجديدة، وفيلات القرنفل، كما أنها تهدف إلى أن تصبح إحدى أقوى الشركات العقارية في مصر والخليج، وكذلك تلتزم بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة، وهذا جعلها تكسب ثقة العملاء.
سابقة أعمال شركة ارتال للتطوير العقاري
- مول سيلين التجمع الخامس.
- مول ستريد التجمع الخامس.
الأسئلة الشائعة
أين يقع مول ويلين التجمع الخامس؟
يقع مول ويلين في منطقة القرنفل بالتجمع الخامس، على محور النصر الرئيسي، مقابل فيلات القرنفل، وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
ما هي مساحات الوحدات في مول ويلين التجمع الخامس؟
تبدأ مساحة العيادات الطبية من 40 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 66 متر مربع.
ما هي أسعار الوحدات في مول ويلين نيو كايرو؟
يبدأ سعر المتر من 120,000 جنيه مصري، وسعر الوحدات من 4,800,000 جنيه مصري.
هل يعتبر الاستثمار في مول ويلين التجمع الخامس فرصة مميزة؟
نعم، بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة القرنفل، وأسعاره التنافسية، وخطط السداد المرنة، يُعد المشروع فرصة استثمارية آمنة وناجحة.
ما هو الفرق بين شارع التسعين الشمالي والشارع التسعين الجنوبي؟
شارع التسعين الجنوبي معروف باحتوائه على الكثير من الأحياء السكنية الفاخرة، أما شارع التسعين الشمالي معروف بوجود مختلف المؤسسات الحكومية، والشركات الخاصة، والمرافق الخدمية المتعددة.
ما هي المسافة بين مصر الجديدة والتجمع الخامس؟
تبلغ المسافة بين مصر الجديدة والتجمع الخامس ما يقارب 20 إلى 25 كيلومترًا، ويستغرق الوصول بالسيارة حوالي 25 إلى 40 دقيقة تقريبًا، وذلك بحسب حالة الطرق وكثافة المرور.
كيف يمكن حجز وحدة في ويلين مول؟
يمكنك التواصل مع فريق عقارات فايندر مباشرة عبر الرقم 01093723625 للحصول على كافة التفاصيل عن الأسعار، المساحات، وأنظمة السداد.
