يعد مول ستيب العبور Step Mall Obour City هو أحدث مشاريع شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development في مدينة العبور، وفي خلال أيام خطف الانظار من جميع المشروعات المجاورة والناشئة عن جديد حيث ظهر المشروع على عرش سوق العقارات، وذلك بفضل اهتمام الشركة المطورة لتقديم أفضل مشروع تجاري وإداري وطبي يلبي ويحقق جميع متطلبات المستثمرين والعملاء، حيث يوفر المول جميع عوامل النجاح والتي تضمن للمستثمرين نجاح مشروعاتهم بنسبة كبيرة.
موقع مول ستيب العبور
يعد موقع مول ستيب العبور Step Mall Obour City من أبرز العوامل المميزة للمول، كما أن اختيار الموقع من أهم عوامل النجاح لأي مشروع، ولذلك حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development على الدقة في اختيار موقع المول.
قامت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development باختيار موقع المول، حيث يقع مول ستيب العبور Step Mall Obour City مباشرة أمام جهاز مدينة العبور الجديدة، وهو قريب من أهم المعالم المشهورة والحيوية، والتي من شأنها تساهم في توافد عدد كبير من الزوار للوحدات طوال الوقت.
الأماكن المجاورة والقريبة من Step Mall Obour City
حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development على اختيار موقع مول ستيب العبور Step Mall Obour City قريبًا من المصادر المختلفة للخدمات في المدينة والتي قد يحتاج إليها الزوار والمستثمرين، حيث يقع المول بالقرب من العديد من الجامعات والمدارس والمستشفيات، وبالقرب من أهم المحاور الأساسية وكافة الطرق المختلفة، مما يسهل الوصول لموقع المول وذلك لقربه من شبكة الطرق الجديدة، وتتمثل الأماكن المجاورة في ما يلي:
- سهولة الوصول للمول عن طريق الدائري الأوسطي وطريق مصر اسماعيلية الصحراوي.
- قرب المول من محور خط 10 ومحور بلبيس.
- يقع كارفور العبور بالقرب من المول.
- سهولة الوصول للمول خلال دقائق عن طريق محور العبور الرئيسي.
- تفصل مسافة قصيرة بين الطريق الدائري الأوسطي والمول.
- يبعد المول مسافة قصيرة عن مطار القاهرة.
- سهولة الوصول للمناطق الصناعية والسكنية.
- قرب المول من طريق الشباب.
- يقع المول مباشرة أمام جهاز مدينة العبور الجديدة.
- قرب المول من مدينة العبور القديمة.
- مجاورة المول للعديد من الأحياء الحيوية ومنها حي الحرية وحي الكرامة وحي المجد وحي سكن مصر.
مشروعات قد تهمك:
- مول فوكو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول لي باساج العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول الكور جيالو العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مول ستيب العبور
سعت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development جاهدة لتحقيق ريادة مول ستيب العبور Step Mall Obour City وذلك بالاستعانة بنخبة من المصممين في مجال المعمار؛ لوضع تصميم المول على أحدث الأفكار العصرية التي يبحث عنها العملاء في الوقت الحالي، ويمكن ملاحظة الدقة في التصميم من خلال تصميم المول من الخارج والداخل والمنفذ على أعلى مستوى، ويأتي تكوين المول من دور أرضى و3 أدوار متكررة، وكان تصميم الأدوار كالتالي:
- الدور الأرضي مخصص للمحلات التجارية.
- الدور الأول مخصص للمحلات التجارية.
- الدور الثاني مخصص للمكاتب الإدارية.
- الدور الثالث مخصص للعيادات الطبية.
مساحة Step Mall Obour City
يتم تصميم وإنشاء أحدث مشروع لشركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development وهو مول ستيب العبور Step Mall Obour City، وتم إنشاء المول على مساحة كبيرة تصل إلى 2079 م²، وساهم ذلك في تحقيق أكبر تنوع في الوحدات المختلفة لإرضاء جميع الأراء وتوفير مختلف مطالب العملاء، وتم تقسيم المساحات حسب الأدوار كالتالي:
- تبدأ مساحات الوحدات المخصصة التي توجد في الدور الأرضي من 20 م² إلى 39 م².
- تبدأ مساحات الوحدات المخصصة التي توجد في الدور الأول من 39 م² إلى 75 م².
- تبدأ مساحات الوحدات المخصصة التي توجد في الدور الثاني من 50 م² إلى 88 م².
- تبدأ مساحات الوحدات المخصصة التي توجد في الدور الثالث من 50 م² إلى 88 م².
مرافق وخدمات مول ستيب العبور
تهتم شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development براحة المستثمرين والزوار، لذلك وفرت الشركة المطورة العديد من المرافق والخدمات التي تسهل التعاملات داخل المشروع، حيث تعد تلك الخدمات من أهم المتطلبات للمستثمرين والزوار، ولذلك قامت الشركة بتوفير مشروع نموذجي متكامل على أعلى مستوى؛ لتحقيق جميع احتياجات المستثمرين والزوار، ومن أهم المرافق الخدمية في مول ستيب العبور Step Mall Obour City ما يلي:
- غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى لتسهيل عقد الاجتماعات في مختلف الأوقات.
- توافر مكاتب استقبال داخل المول يوفر تجربة مريحة لكل من العملاء والزوار.
- وجود مطاعم وكافيهات تعمل على توفير الاكلات والمشروبات على بأفضل جودة.
- ماكينات الصراف الآلي ATM تسهل جميع التعاملات المالية داخل المول في جميع الأوقات.
- توافر مولدات كهربائية داخل المول لاستخدامها عند الضرورة وفي حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- توفير شبكات انترنت بسرعة عالية يساعد أصحاب الوحدات على إنجاز كل الأعمال بسهولة وفي أي وقت.
- توفير جراجات ذكية داخل المول يساهم في تسهيل ركن السيارات مما يعمل على منع الزحام أمام المول.
- تعمل البوابات الإلكترونية على تنظيم الحركة في الدخول للمول والخروج منه.
- يتم إدارة المول بأحدث الأنظمة الذكية مما يساعد العملاء للحصول على تجربة مميزة وسلسة.
- توافر أفراد الأمن والحراسة في المول وذلك لتوفير الأمان على مدار اليوم، كما يتواجد العديد من كاميرات المراقبة الموزعة في جميع أركان المول.
أنظمة الحجز والسداد Step Mall Obour City
تدرك الشركة المالكة للمشروع الحجم الكبير للأعباء المالية التي يتعرض السوق العقاري لها في الوقت الحالي، لذلك حرصت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development على توفير أنظمة حجز وسداد مريحة؛ لتسهل على المستثمرين شراء الوحدات المختلفة التي يرغبون بها، ويتم تحديد أسعار الوحدات بناءًا على العديد من العوامل منها المميزات التي تتوفر في الوحدات ومساحة الوحدات ونوع الوحدات، وتتمثل طرق الحجز في مول ستيب العبور Step Mall Obour City ما يلي:
- دفع مقدم 20 % ويتم تقسيط الباقي من المبلغ على 3 سنوات.
- دفع مقدم 25 % ويتم تقسيط الباقي من المبلغ على 4 سنوات.
- دفع مقدم 30 % ويتم تقسيط الباقي من المبلغ على 5 سنوات.
- تبلغ رسوم الصيانة 8 %.
- يتم تسليم الوحدات في المول خلال 2027.
نبذة عن الشركة المطورة لمول ستيب العبور Step Mall Obour City
تعتبر شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development هي الشركة المطورة لمول ستيب العبور Step Mall Obour City، وهي أحد الأسماء اللامعة في السوق العقاري المصري، وتسعى جاهدة لتقديم مشروعات عقارية جديرة بطموحات العملاء، وذلك بتنفيذ أفضل المعايير العالمية عند تنفيذ المشاريع.
من المشاريع المميزة لشركة معمار الأشراف للتطوير العقاري Memaar Al Ashraaf Development كالتالي:
- كمبوند هوب التجمع الخامس.
- مول ذا كور التجمع الخامس.
- ميلينيوم مول التجمع الخامس.
- مول الأمل العاشر من رمضان.
- مول الأشراف كابيتال التجمع الخامس.
- مول نكست العبور.
- كمبوند ريفيل العبور.
- مول الضياء السادس من أكتوبر.
- ميني كمبوند في الرحاب.
- مول تسيباس وسط البلد.
- مول الأشراف منطقة الأزهر التاريخية.
تعد فرصة الاستثمار في مول ستيب العبور Step Mall Obour City واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية؛ وذلك لضمان تحقيق عائد استثماري مرتفع كما يتميز بمستوى عالٍ من الراحة والرقيّ والفخامة، مما يضمن تحقيق الهدف من الاستثمار.
